17 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Lafon, affiche un prix moyen de 1 732 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 145 mètres
- - Périgueux à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 232 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 301 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Lafon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Lafon dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 17 Rue Emile Lafon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Lafon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Lafon se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Lafon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Lafon est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
