34 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Lafon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Emile Lafon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Cité à 118 mètres
- - Périgueux à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 860 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Lafon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Lafon dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 34 Rue Emile Lafon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Lafon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Lafon se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
