13 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Font Laurière, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 177 mètres
- - Périgueux à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1211 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 559 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Font Laurière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Font Laurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Font Laurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Font Laurière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Font Laurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Font Laurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Font Laurière dans son marché local
Prix du 13 Rue Font Laurière par rapport à la voie
Sur Rue Font Laurière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 13 Rue Font Laurière se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Font Laurière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Font Laurière se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 40.03 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Font Laurière à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Font Laurière est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
