33 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Font Laurière, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Font Laurière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 218 mètres
- - Périgueux à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe à 622 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Font Laurière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Font Laurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Font Laurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Font Laurière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Font Laurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Font Laurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Font Laurière dans son marché local
Prix du 33 Rue Font Laurière par rapport à la voie
Sur Rue Font Laurière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 33 Rue Font Laurière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Font Laurière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Font Laurière se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 42.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Font Laurière à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Font Laurière est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
