8 bis Rue Fulbert Dumonteil, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Fulbert Dumonteil, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 79 mètres
- - Périgueux à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 551 mètres
- - Collège Bertran de Born à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Fulbert Dumonteil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Fulbert Dumonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil par rapport à la voie
Sur Rue Fulbert Dumonteil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 bis Rue Fulbert Dumonteil se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Fulbert Dumonteil par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Fulbert Dumonteil se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.04 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Fulbert Dumonteil à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Fulbert Dumonteil est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
