1 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Lacueille, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Barris.
- 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0797 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Lacueille à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 337 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 4 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Lacueille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Lacueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lacueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Lacueille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lacueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Lacueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Lacueille dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Lacueille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacueille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Rue Gabriel Lacueille se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Lacueille par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Lacueille se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Lacueille à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Lacueille est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
