33 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Lacueille, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Mondoux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mondoux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 482 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 489 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 755 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 146 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Gabriel Lacueille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Gabriel Lacueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Lacueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Lacueille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Lacueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Lacueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Lacueille dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Lacueille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacueille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 33 Rue Gabriel Lacueille se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Lacueille par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gabriel Lacueille se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gabriel Lacueille à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gabriel Lacueille est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
