85 bis Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Gabriel Lacueille, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 24.83 % à celui du n°66 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 85 bis Rue Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Mondoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Martin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 775 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 780 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 959 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 442 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 724 mètres
Ventes au 85 bis Rue Gabriel Lacueille
Les 2 ventes au 85 bis Rue Gabriel Lacueille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue Gabriel Lacueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue Gabriel Lacueille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gabriel Lacueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue Gabriel Lacueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Gabriel Lacueille dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Gabriel Lacueille par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lacueille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 85 bis Rue Gabriel Lacueille se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Gabriel Lacueille par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Gabriel Lacueille se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -9.72 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
