48 Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°36 et de 13.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 48 Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 269 mètres
- - Périgueux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 297 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 350 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 293 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
