48 Rue Gambetta, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 521 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Gambetta, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 48 Rue Gambetta, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 269 mètres
- Périgueux à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 297 mètres
- Collège Clos Chassaing à 350 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 293 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 191 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 bis Rue Gambetta(1 911€)

2 Rue Michelet(1 999€)

1 Place du Président Roosevelt(1 992€)

1 Place Franklin Roosevelt(1 983€)

9 Rue Michelet(2 148€)

17 Rue Thiers(2 020€)

6 Rue Michelet(2 153€)

Prix du 48 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 48 Rue Gambetta se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Gambetta par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Gambetta se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.31 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Mal d Lattre de Tassigny, 24000 Périgueux(2,154 €)

Avenue Henri Barbusse, 24000 Périgueux(1,781 €)

Boulevard Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,879 €)

Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.