96 Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 96 Rue Gambetta, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 193 mètres
- - Périgueux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 302 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 477 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 306 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 324 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 164 mètres
Ventes au 96 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 96 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Gambetta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 96 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 96 Rue Gambetta se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Gambetta par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Gambetta se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -4.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
