3 Rue General Beaupuy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue General Beaupuy, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue General Beaupuy, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 48 mètres
- - Périgueux à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 435 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 582 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 442 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue General Beaupuy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Beaupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue General Beaupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue General Beaupuy, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Beaupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue General Beaupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue General Beaupuy dans son marché local
Prix du 3 Rue General Beaupuy par rapport à la voie
Sur Rue General Beaupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue General Beaupuy se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue General Beaupuy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue General Beaupuy se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue General Beaupuy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue General Beaupuy est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
