18 Rue General Clergerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue General Clergerie, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue General Clergerie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 17 mètres
- - Périgueux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 987 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 708 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue General Clergerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue General Clergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue General Clergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue General Clergerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Clergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue General Clergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue General Clergerie dans son marché local
Prix du 18 Rue General Clergerie par rapport à la voie
Sur Rue General Clergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 18 Rue General Clergerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue General Clergerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue General Clergerie se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue General Clergerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue General Clergerie est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
