24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Coll. Clos Chassaing (2) à 85 mètres
- - Périgueux à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 184 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 97 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 253 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 526 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem par rapport à la voie
Sur Rue Georges Goursat Dit Sem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Georges Goursat Dit Sem est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
