25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- - Périgueux à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 240 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 190 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 233 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 375 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 261 mètres
Ventes au 25 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 25 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 25 Rue Guynemer se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guynemer se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 50.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
