25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 460 € à 3 147 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°27 et de 11.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 83 mètres
- Périgueux à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 240 mètres
- Collège Clos Chassaing à 190 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 233 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 375 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 261 mètres

Ventes au 25 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 25 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

365 000 €(3 318 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

25 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Guynemer(2 421€)

34 Rue Guynemer(2 350€)

23 Rue Guynemer(2 396€)

38 Rue Guynemer(2 417€)

38 bis Rue Guynemer(2 418€)

28 Impasse Michelet(2 379€)

28 Rue Michelet(2 381€)

53 Rue Victor Hugo(2 359€)

Prix du 25 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 25 Rue Guynemer se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Guynemer se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 60.37 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 24000 Périgueux(2,571 €)

Place Général Leclerc, 24000 Périgueux(1,843 €)

Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux(2,387 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.