31 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 418 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Guynemer, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- Périgueux à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 181 mètres
- Collège Clos Chassaing à 148 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 174 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 372 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Guynemer(1 800€)

38 bis Rue Guynemer(1 754€)

31 Rue de Varsovie(1 757€)

29 Rue de Varsovie(1 842€)

60 Rue Victor Hugo(1 751€)

Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Guynemer se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.45 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 24000 Périgueux(2,007 €)

Place Général Leclerc, 24000 Périgueux(1,918 €)

Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux(2,094 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.