35 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 788 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Guynemer, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 4.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Guynemer, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- Périgueux à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 167 mètres
- Collège Clos Chassaing à 140 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 160 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 373 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Guynemer(2 533€)

29 Rue Guynemer(2 662€)

38 bis Rue Guynemer(2 418€)

2 Rue du Chatelou(2 231€)

60 bis Rue Victor Hugo(2 313€)

57 Rue Victor Hugo(2 389€)

64 Rue Victor Hugo(2 079€)

1 Rue du Chatelou(2 345€)

Prix du 35 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 35 Rue Guynemer se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guynemer se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 54.74 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 24000 Périgueux(2,571 €)

Place Général Leclerc, 24000 Périgueux(1,843 €)

Rue Antoine Gadaud, 24000 Périgueux(2,387 €)

Rue Beleyme, 24000 Périgueux(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.