35 Rue Guynemer, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Guynemer, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Périgueux à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 167 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 140 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 160 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 373 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guynemer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 35 Rue Guynemer se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guynemer par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guynemer se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
