9 Rue Haute Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Haute Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Haute Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 544 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 539 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 813 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 687 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 292 mètres
Ventes au 9 Rue Haute Saint Georges
Une vente a été recensée au 9 Rue Haute Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Haute Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Haute Saint Georges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Haute Saint Georges dans son marché local
Prix du 9 Rue Haute Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Haute Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 9 Rue Haute Saint Georges se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Haute Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Haute Saint Georges se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Haute Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Haute Saint Georges est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
