12 Rue Icarie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Icarie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Icarie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Claveille à 188 mètres
- - Périgueux à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 243 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 408 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 249 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Icarie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Icarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Icarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Icarie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Icarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Icarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Icarie dans son marché local
Prix du 12 Rue Icarie par rapport à la voie
Sur Rue Icarie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue Icarie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Icarie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Icarie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
