32 Rue Icarie, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 341 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Icarie, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Icarie, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Claveille à 116 mètres
- Périgueux à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 174 mètres
- Collège Clos Chassaing à 329 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 180 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Icarie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Icarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Icarie(1 600€)

89 Rue Victor Hugo(1 568€)

96 Rue Victor Hugo(1 594€)

98 Rue Victor Hugo(1 597€)

90 Rue Victor Hugo(1 567€)

87 Rue Victor Hugo(1 542€)

47 Rue Cronstadt(1 577€)

95 Rue Victor Hugo(1 561€)

Prix du 32 Rue Icarie dans son marché local

Prix du 32 Rue Icarie par rapport à la voie

Sur Rue Icarie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 32 Rue Icarie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Icarie par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Icarie se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 7.76 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 24000 Périgueux(1,795 €)

Rue Cronstadt, 24000 Périgueux(1,746 €)

Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux(2,003 €)

Rue Ludovic Trarieux, 24000 Périgueux(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Icarie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Icarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.