4 Rue Jacques le Lorrain, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques le Lorrain, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 et du 7.74 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques le Lorrain, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 243 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 240 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 691 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 393 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques le Lorrain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques le Lorrain dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques le Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Jacques le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue Jacques le Lorrain se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques le Lorrain par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques le Lorrain se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques le Lorrain à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques le Lorrain est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
