40 Rue Jean Lannemajou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Lannemajou, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Lannemajou, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 153 mètres
- - Périgueux à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 457 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 472 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 473 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 716 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Lannemajou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Lannemajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Lannemajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Lannemajou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Lannemajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Lannemajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Lannemajou dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Lannemajou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lannemajou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 40 Rue Jean Lannemajou se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Lannemajou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Lannemajou se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 25.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Lannemajou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Lannemajou est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
