9 Rue Jean Lannemajou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Lannemajou, affiche un prix moyen de 1 740 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Lannemajou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludovic Trarieux à 213 mètres
- - Périgueux à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 459 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 464 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 629 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Lannemajou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Lannemajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Lannemajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Lannemajou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lannemajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Lannemajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Lannemajou dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Lannemajou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lannemajou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue Jean Lannemajou se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Lannemajou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Lannemajou se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Lannemajou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Lannemajou est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
