14 bis Rue Kléber, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 bis Rue Kléber, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 194 mètres
- - Périgueux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 193 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 194 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Kléber, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 14 bis Rue Kléber se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Kléber par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Kléber se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
