3 Rue Kléber, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Kléber, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 177 mètres
- - Périgueux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 346 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 208 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kléber, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kléber se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -0.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
