12 Rue Kruger, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 57.45 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Kruger, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 83 mètres
- - Périgueux à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 916 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 662 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 485 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 438 mètres
Ventes au 12 Rue Kruger
Les 2 ventes au 12 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kruger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 12 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Rue Kruger se situe 49.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kruger par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kruger se situe 73.65 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 89.48 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
