3 Rue Kruger, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Kruger, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 66 mètres
- - Périgueux à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 662 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 481 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kruger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 3 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue Kruger se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kruger par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kruger se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
