32 Rue Leon Dessalles, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Leon Dessalles, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Leon Dessalles, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Claveille à 113 mètres
- - Périgueux à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 124 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 293 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 126 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 91 mètres
Ventes au 32 Rue Leon Dessalles
Une vente a été recensée au 32 Rue Leon Dessalles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Leon Dessalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Leon Dessalles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Dessalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Leon Dessalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Leon Dessalles dans son marché local
Prix du 32 Rue Leon Dessalles par rapport à la voie
Sur Rue Leon Dessalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 32 Rue Leon Dessalles se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Leon Dessalles par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leon Dessalles se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 32 Rue Leon Dessalles à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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