44 Rue Léon Félix, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léon Félix, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 44 Rue Léon Félix, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 17 parkings - 2036 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 879 mètres
- - Collège Bertran de Born à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 514 mètres
Ventes au 44 Rue Léon Félix
Les 9 ventes au 44 Rue Léon Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léon Félix dans son marché local
Prix du 44 Rue Léon Félix par rapport à la voie
Sur Rue Léon Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 44 Rue Léon Félix se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léon Félix par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Léon Félix se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
