Rue Léon Félix, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Félix, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Félix dans son marché local
Prix Rue Léon Félix par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Félix se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Félix à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Léon Félix est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Félix
Les ventes enregistrées Rue Léon Félix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Félix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 283 mètres
- - Périgueux à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 853 mètres
- - Collège Bertran de Born à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Félix
Adresses Rue Léon Félix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Félix, classées par tranches de numéros.
