52 Rue Léon Félix, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Léon Félix, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°27 et du 0.22 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Rue Léon Félix, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vésone.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 893 mètres
- - Collège Bertran de Born à 380 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 375 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Léon Félix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Léon Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Léon Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Léon Félix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léon Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léon Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Léon Félix dans son marché local
Prix du 52 Rue Léon Félix par rapport à la voie
Sur Rue Léon Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 52 Rue Léon Félix se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Léon Félix par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Léon Félix se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
