28 Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Limogeanne, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Limogeanne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 188 mètres
- - Périgueux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 508 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 402 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 406 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Limogeanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Limogeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Limogeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Limogeanne, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Limogeanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Limogeanne par rapport à la voie
Sur Rue Limogeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 28 Rue Limogeanne se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Limogeanne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Limogeanne se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 47.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Limogeanne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Limogeanne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
