40 Rue Louis Mie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Louis Mie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 162 mètres
- - Périgueux à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 413 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 331 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 153 mètres
Ventes au 40 Rue Louis Mie
Les 3 ventes au 40 Rue Louis Mie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Mie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 40 Rue Louis Mie se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Mie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Mie se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 39.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Louis Mie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Louis Mie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
