17 Rue Malesherbes, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Malesherbes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Malesherbes, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 199 mètres
- - Périgueux à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 197 mètres
Ventes au 17 Rue Malesherbes
Une vente a été recensée au 17 Rue Malesherbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Malesherbes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Malesherbes dans son marché local
Prix du 17 Rue Malesherbes par rapport à la voie
Sur Rue Malesherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 17 Rue Malesherbes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Malesherbes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Malesherbes se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Malesherbes à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Malesherbes est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
