9 Rue Maréchal Foch, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maréchal Foch, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Barris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talleyrand Périgord à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 611 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 614 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 347 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maréchal Foch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 9 Rue Maréchal Foch se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maréchal Foch par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maréchal Foch se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 12.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maréchal Foch à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maréchal Foch est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
