1 bis Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°5 et du 15.65 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 1 bis Rue Maréchal Joffre, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Les Barris.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talleyrand Périgord à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 548 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 552 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 294 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 420 mètres
Ventes au 1 bis Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 1 bis Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Maréchal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 bis Rue Maréchal Joffre se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Maréchal Joffre se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
