3 Rue Mataguerre, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mataguerre, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue Mataguerre, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Place Francheville à 125 mètres
- - Périgueux à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 524 mètres
- - Collège Bertran de Born à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mataguerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mataguerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mataguerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mataguerre, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mataguerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mataguerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mataguerre dans son marché local
Prix du 3 Rue Mataguerre par rapport à la voie
Sur Rue Mataguerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Rue Mataguerre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mataguerre par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mataguerre se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
