3 Rue Maurice Féaux, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Féaux, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Féaux, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 200 mètres
- - Périgueux à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1135 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 500 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 415 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Féaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Féaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Féaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Féaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Féaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Féaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Féaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Féaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Féaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 Rue Maurice Féaux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Féaux par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Féaux se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Féaux à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Féaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
