5 Rue Michel Hardy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Hardy, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Rue Michel Hardy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 139 mètres
- - Périgueux à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1068 mètres
- - Collège Bertran de Born à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Hardy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Hardy dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Hardy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue Michel Hardy se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Hardy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Hardy se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
