20 Rue Michelet, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Michelet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 141 mètres
- - Périgueux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 234 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 228 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 228 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michelet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Michelet se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 49.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 20 Rue Michelet à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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