33 Rue Michelet, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Michelet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 110 mètres
- - Périgueux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 222 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 195 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 216 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 350 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 33 Rue Michelet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Michelet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Michelet se situe 38.1 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 49.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 33 Rue Michelet à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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