13 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 787 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La Maison du Pâtissier à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 167 mètres
- Périgueux à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 533 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 385 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 396 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 227 mètres

Ventes au 13 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 13 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montaigne se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.43 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 24000 Périgueux(2,354 €)

Rue d'Aguesseau, 24000 Périgueux(1,991 €)

Rue des Drapeaux, 24000 Périgueux(2,045 €)

Rue Limogeanne, 24000 Périgueux(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.