2 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 313 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 581 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue Montaigne, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 184 mètres
- Périgueux à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 581 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 388 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 393 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 427 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Montaigne(1 581€)

15 Rue Montaigne(1 583€)

7 bis Rue Montaigne(1 581€)

1 Rue Montaigne(1 585€)

5 Rue Montaigne(1 585€)

4 Rue Montaigne(1 579€)

28 Cours Michel de Montaigne(1 581€)

28 b Cours Michel de Montaigne(1 582€)

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.3 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,677 €)

Rue Bergère, 24000 Périgueux(1,637 €)

Rue Limogeanne, 24000 Périgueux(1,513 €)

Rue Voltaire, 24000 Périgueux(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.