4 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Montaigne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
5 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 180 mètres
- - Périgueux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montaigne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 4 Rue Montaigne se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montaigne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
