11 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mosaïque, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 146 mètres
- - Périgueux à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 838 mètres
- - Collège Bertran de Born à 273 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mosaïque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mosaïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mosaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mosaïque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mosaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mosaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mosaïque dans son marché local
Prix du 11 Rue Mosaïque par rapport à la voie
Sur Rue Mosaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 11 Rue Mosaïque se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mosaïque par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mosaïque se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mosaïque à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mosaïque est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
