26 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mosaïque, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Mosaïque, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 75 mètres
- - Périgueux à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 881 mètres
- - Collège Bertran de Born à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 297 mètres
Ventes au 26 Rue Mosaïque
Les 2 ventes au 26 Rue Mosaïque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mosaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mosaïque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mosaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mosaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mosaïque dans son marché local
Prix du 26 Rue Mosaïque par rapport à la voie
Sur Rue Mosaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 26 Rue Mosaïque se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mosaïque par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mosaïque se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Mosaïque à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Mosaïque est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
