32 Rue Parmentier, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°30 et de n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Parmentier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Martin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 728 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 414 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 640 mètres
Ventes au 32 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 32 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Rue Parmentier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Parmentier se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Parmentier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Parmentier est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 32 Rue Parmentier à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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