26 bis Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Paul Mazy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°24 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Paul Mazy, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire Grenadière à 135 mètres
- - Périgueux à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège Laure Gatet à 464 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 461 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 697 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Paul Mazy
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Paul Mazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Paul Mazy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Paul Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Paul Mazy dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Paul Mazy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 26 bis Rue Paul Mazy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Paul Mazy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Paul Mazy se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Paul Mazy à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Paul Mazy est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
