Rue du Coteau, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coteau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coteau dans son marché local
Prix Rue du Coteau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coteau se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coteau à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue du Coteau est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coteau
Les ventes enregistrées Rue du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 164 mètres
- - Périgueux à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège Laure Gatet à 424 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 421 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 658 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coteau
Adresses Rue du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coteau, classées par tranches de numéros.
