22 Rue Pierre Curie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Curie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludovic Trarieux à 111 mètres
- - Périgueux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 238 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 213 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 256 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 Rue Pierre Curie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Curie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Curie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.74 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Curie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Curie est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
