23 Rue Pierre Curie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Curie, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludovic Trarieux à 82 mètres
- - Périgueux à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 285 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 275 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 301 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 687 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Curie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Curie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Curie est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
